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Permis de construire à Tsingoni (97680) - 1 621 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°9766172100018 délivré le 2021/09/23 à TSINGONI autorise une construction neuve pour un programme de 1 621 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 621 m² sur 13 rue du Docteur Abou. Déposé au printemps 2021, autorisé le 23 septembre 2021 par la commune de TSINGONI. Implanté 13 rue du Docteur Abou, à Tsingoni (97680), dans le département d’Mayotte, en Mayotte.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 648 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 621 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 621 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

TSINGONI compte 13 934 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 13 rue du Docteur Abou, Tsingoni (97680).

Références cadastrales : AS, 727, AS, 726, AS, 728.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 299 m² · Surface après travaux (totale) : 1 621 m² · Variation nette totale : 1 322 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation299 m²1 621 m²0 m²299 m²0 m²1 322 m²1 621 m²
Total299 m²1 621 m²0 m²299 m²0 m²1 322 m²1 621 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés20
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)20
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces10
4 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés20
Surface créée1 621 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée299 m²
Surface après travaux (totale)1 621 m²
Superficie du terrain1 648 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 621 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/09/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766172100018
  • Code commune INSEE : 97617 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tsingoni (97680). Les travaux prévoient la création de 1 621 m² et des démolitions de 299 m²; la surface après travaux atteint 1 621 m². Le terrain couvre 1 648 m².

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