Permis de construire à Tsingoni (97680) - 640 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°9766172000066 délivré le 2021/03/08 à TSINGONI autorise une construction neuve pour un programme de 920 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ZAHRA, le programme résidentiel autorise la construction de 920 m² sur RUE FOUNDI HAMIDOU. Déposé au printemps 2021, autorisé le 8 mars 2021 par la commune de TSINGONI. Implanté RUE FOUNDI HAMIDOU, à Tsingoni (97680), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de COMBANI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ZAHRA.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 18 870 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 920 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 640 m² d’habitation et 280 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 920 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
TSINGONI compte 13 934 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI ZAHRA (SIREN 829644673, SIRET 82964467300016, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité KOUNGOU (97600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 920 m² · Variation nette totale : 920 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
640 m²
0 m²
0 m²
0 m²
640 m²
640 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
280 m²
0 m²
0 m²
0 m²
280 m²
280 m²
Total
0 m²
920 m²
0 m²
0 m²
0 m²
920 m²
920 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
10
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
10
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
4
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
10
Surface créée
920 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
920 m²
Superficie du terrain
18 870 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite920 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tsingoni (97680). Les travaux prévoient la création de 920 m²; la surface après travaux atteint 920 m². Le terrain couvre 18 870 m².
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