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Permis de construire à Truchtersheim (67370) - 11 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06749523R0026 délivré le 2023/04/11 à TRUCHTERSHEIM autorise une transformation avec extension pour un programme de 797 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GWH IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 11 avril 2023 par la commune de TRUCHTERSHEIM. Implanté 2 RUE DU GENERAL LECLERC, à Truchtersheim (67370), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GWH IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 491 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 11 m², dont 200 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 797 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

TRUCHTERSHEIM compte 4 389 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 RUE DU GENERAL LECLERC, Truchtersheim (67370).

Références cadastrales : 1, 58.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GWH IMMOBILIER (SIREN 904872926, SIRET 90487292600012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LIPSHEIM (67640)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 786 m² · Surface après travaux (totale) : 797 m² · Variation nette totale : 11 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation786 m²11 m²200 m²0 m²200 m²11 m²797 m²
Total786 m²11 m²200 m²0 m²200 m²11 m²797 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
3 pièces2
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée11 m²
Surface transformée200 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)797 m²
Superficie du terrain491 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite797 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/04/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06749523R0026
  • Code commune INSEE : 67495 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Truchtersheim (67370). Les travaux prévoient la création de 11 m² et des transformations pour 400 m²; la surface après travaux atteint 797 m². Le terrain couvre 491 m².

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