Permis de construire à Truchtersheim (67370) - 599 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°06749518R0001 délivré le 2018/02/06 à TRUCHTERSHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 599 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 52 m² sur 35 RUE PRINCIPALE. Déposé en hiver 2018, autorisé le 6 février 2018 par la commune de TRUCHTERSHEIM. Implanté 35 RUE PRINCIPALE, à Truchtersheim (67370), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace, dans le secteur de PFETTISHEIM.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 670 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (156 m² issues de transformation, 156 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 598 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 599 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TRUCHTERSHEIM compte 4 389 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 RUE PRINCIPALE, Truchtersheim (67370).
Références cadastrales : 04, 80, 04, 81, 04, 82.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TRUCHTERSHEIM (67370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 651 m² · Surface après travaux (totale) : 599 m² · Variation nette totale : -52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 442 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 598 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 209 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 156 m² | -208 m² | 1 m² |
| Total | 651 m² | 0 m² | 156 m² | 52 m² | 156 m² | -52 m² | 599 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 156 m² |
| Total détail | 156 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 599 m² |
| Superficie du terrain | 2 670 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06749518R0001
- Code commune INSEE : 67495 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Truchtersheim (67370). Les travaux prévoient des transformations pour 312 m² et des démolitions de 52 m²; la surface après travaux atteint 599 m². Le terrain couvre 2 670 m².
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