Permis de construire à Troyes (10000) - 769 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0103872500009 délivré le 2025/04/22 à TROYES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 769 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GARCIA OLIVIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (662 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 22 avril 2025 par la commune de TROYES. Implanté 41 avenue Marie de Champagne, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GARCIA OLIVIER.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 824 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (331 m² issues de transformation, 331 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 571 m² d’habitation et 198 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 769 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
TROYES compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 avenue Marie de Champagne, Troyes (10000).
Références cadastrales : BO, 436, BO, 437, BO, 438.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GARCIA OLIVIER (SIREN 431762574, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINTE-SAVINE (10300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 769 m² · Surface après travaux (totale) : 769 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 0 m² | 331 m² | 0 m² | 0 m² | 331 m² | 571 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 529 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 331 m² | -331 m² | 198 m² |
| Total | 769 m² | 0 m² | 331 m² | 0 m² | 331 m² | 0 m² | 769 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 331 m² |
| Total détail | 331 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 769 m² |
| Superficie du terrain | 824 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872500009
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient des transformations pour 662 m²; la surface après travaux atteint 769 m². Le terrain couvre 824 m².
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