Permis de construire à Troyes (10000) - 467 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0103872400083 délivré le 2025/03/20 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 467 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BALTHAZAR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 34 m² sur 18 2 rue Gambey. Déposé en hiver 2024, autorisé le 20 mars 2025 par la commune de Troyes. Implanté 18 2 rue Gambey, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BALTHAZAR.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 350 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (467 m² issues de transformation, 467 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 467 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 2 rue Gambey, Troyes (10000).
Références cadastrales : BT, 147, BT, 148.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BALTHAZAR (SIREN 501466411, SIRET 50146641100011, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROSIERES PRES TROYES (10430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 501 m² · Surface après travaux (totale) : 467 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 501 m² | 0 m² | 467 m² | 34 m² | 467 m² | -34 m² | 467 m² |
| Total | 501 m² | 0 m² | 467 m² | 34 m² | 467 m² | -34 m² | 467 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 467 m² |
| Surface supprimée | 34 m² |
| Surface après travaux (totale) | 467 m² |
| Superficie du terrain | 350 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872400083
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient des transformations pour 934 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 467 m². Le terrain couvre 350 m².
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