Permis de construire à Troyes (10000) - 110 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0103872300050 délivré le 2023/12/20 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 782 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GDC DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 344 m² sur 5 Rue des Anciennes Tannerie. Il prévoit ensuite 110 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 20 décembre 2023 par la commune de Troyes. Implanté 5 Rue des Anciennes Tannerie, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GDC DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 619 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 110 m², dont 577 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 782 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue des Anciennes Tannerie, Troyes (10000).
Références cadastrales : CD, 417, CD, 417, CD, 415.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GDC DEVELOPPEMENT (SIREN 893001792, SIRET 89300179200017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Paris (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 016 m² · Surface après travaux (totale) : 782 m² · Variation nette totale : -234 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 110 m² | 577 m² | 0 m² | 0 m² | 687 m² | 782 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 921 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | 577 m² | -921 m² | 0 m² |
| Total | 1 016 m² | 110 m² | 577 m² | 344 m² | 577 m² | -234 m² | 782 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 577 m² |
| Total détail | 577 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 110 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 782 m² |
| Superficie du terrain | 1 619 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872300050
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient la création de 110 m², des transformations pour 1 154 m² et des démolitions de 344 m²; la surface après travaux atteint 782 m². Le terrain couvre 1 619 m².
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