Permis de construire à Troyes (10000) - 1 207 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0103872300041 délivré le 2023/08/04 à Troyes autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 207 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par C.G.T.R. BATIMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 414 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 4 août 2023 par la commune de Troyes. Implanté Rue DE LA MONTEE ST PIERRE, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par C.G.T.R. BATIMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 165 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 207 m² issues de transformation, 1 207 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 207 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue DE LA MONTEE ST PIERRE, Troyes (10000).
Références cadastrales : AV, 124.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C.G.T.R. BATIMENT (SIREN 528533029, SIRET 52853302900013, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 207 m² · Surface après travaux (totale) : 1 207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 207 m² | 0 m² | 0 m² | 1 207 m² | 1 207 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 207 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 207 m² | -1 207 m² | 0 m² |
| Total | 1 207 m² | 0 m² | 1 207 m² | 0 m² | 1 207 m² | 0 m² | 1 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 207 m² |
| Total détail | 1 207 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 207 m² |
| Superficie du terrain | 1 165 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872300041
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 414 m²; la surface après travaux atteint 1 207 m². Le terrain couvre 1 165 m².
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