Permis de construire à Troyes (10000) - 197 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0103872200087 délivré le 2023/02/03 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 197 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALIB, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 166 RUE DE PREIZE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 3 février 2023 par la commune de Troyes. Implanté 166 RUE DE PREIZE, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALIB.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 201 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (197 m² issues de transformation, 197 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 197 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 166 RUE DE PREIZE, Troyes (10000).
Références cadastrales : BH, 684.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALIB (SIREN 902473263, SIRET 90247326300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINTE-SAVINE (10300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 197 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 117 m² | 0 m² | 197 m² | 17 m² | 100 m² | 80 m² | 197 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | -97 m² | 0 m² |
| Total | 214 m² | 0 m² | 197 m² | 17 m² | 197 m² | -17 m² | 197 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 97 m² |
| Total détail | 97 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 100 m² |
| Surface supprimée | 17 m² |
| Surface après travaux (totale) | 197 m² |
| Superficie du terrain | 201 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872200087
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient des transformations pour 394 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 197 m². Le terrain couvre 201 m².
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