Permis de construire à Troyes (10000) - 257 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0103872200081 délivré le 2023/04/25 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 257 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPERATION RESTAURATION IMMOBILIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 18 rue General Saussier. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 avril 2023 par la commune de Troyes. Implanté 18 rue General Saussier, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPERATION RESTAURATION IMMOBILIERE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 108 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (257 m² issues de transformation, 257 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 179 m² d’habitation et 78 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 257 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 rue General Saussier, Troyes (10000).
Références cadastrales : BZ, 214.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPERATION RESTAURATION IMMOBILIERE (SIREN 211003744, SIRET 21100374400953, APE 68.20A, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Troyes (10000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 257 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 0 m² | 179 m² | 8 m² | 179 m² | -8 m² | 179 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 78 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 78 m² |
| Total | 265 m² | 0 m² | 257 m² | 8 m² | 257 m² | -8 m² | 257 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 78 m² |
| Total détail | 78 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 179 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 257 m² |
| Superficie du terrain | 108 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872200081
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient des transformations pour 514 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 257 m². Le terrain couvre 108 m².
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