Permis de construire à Troyes (10000) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0103872200052 délivré le 2022/10/04 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 573 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN VITALIM N4, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 286 m² sur 6 Boulevard Victor Hugo. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 4 octobre 2022 par la commune de Troyes. Implanté 6 Boulevard Victor Hugo, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URBAN VITALIM N4.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 4 057 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 m², dont 1 916 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 573 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Boulevard Victor Hugo, Troyes (10000).
Références cadastrales : BX, 153, BX, 155, BX, 154.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN VITALIM N4 (SIREN 913689865, SIRET 91368986500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 847 m² · Surface après travaux (totale) : 2 573 m² · Variation nette totale : -274 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 656 m² | 12 m² | 1 916 m² | 11 m² | 0 m² | 1 917 m² | 2 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 191 m² | 0 m² | 0 m² | 275 m² | 1 916 m² | -2 191 m² | 0 m² |
| Total | 2 847 m² | 12 m² | 1 916 m² | 286 m² | 1 916 m² | -274 m² | 2 573 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 916 m² |
| Total détail | 1 916 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 573 m² |
| Superficie du terrain | 4 057 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872200052
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 3 832 m² et des démolitions de 286 m²; la surface après travaux atteint 2 573 m². Le terrain couvre 4 057 m².
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