Permis de construire à Troyes (10000) - 65 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0103872200032 délivré le 2022/09/19 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 777 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MITHRIL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 247 m² sur 71 rue de Preize. Il prévoit ensuite 65 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 19 septembre 2022 par la commune de Troyes. Implanté 71 rue de Preize, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MITHRIL.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 65 m², dont 356 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 777 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 rue de Preize, Troyes (10000).
Références cadastrales : BS, 810.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MITHRIL (SIREN 953689502, SIRET 95368950200011, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 959 m² · Surface après travaux (totale) : 777 m² · Variation nette totale : -182 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 356 m² | 65 m² | 356 m² | 0 m² | 0 m² | 421 m² | 777 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 603 m² | 0 m² | 0 m² | 247 m² | 356 m² | -603 m² | 0 m² |
| Total | 959 m² | 65 m² | 356 m² | 247 m² | 356 m² | -182 m² | 777 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 356 m² |
| Total détail | 356 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 65 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 777 m² |
| Superficie du terrain | 515 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872200032
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient la création de 65 m², des transformations pour 712 m² et des démolitions de 247 m²; la surface après travaux atteint 777 m². Le terrain couvre 515 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Troyes (10000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Etienne Pedron - nouvelle construction - 1 411 m² Habitation
- 2025 - rue du Faubourg Croncels - transformation avec extension de surface - 78 m² Habitation
- 2025 - Rue Chaillouet - transformation avec diminution de surface - 2 888 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Jacques Bachot - transformation avec extension de surface - 415 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN LACOSTE - nouvelle construction - 1 526 m² Habitation
- 2025 - Rue Francois Serqueil - nouvelle construction - 3 779 m² Habitation
- 2025 - rue du General de Gaulle - transformation sans extension ni diminution de surface - 133 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - avenue Marie de Champagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 769 m² Hébergement hôtelier