Permis de construire à Troyes (10000) - 116 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0103872200013 délivré le 2022/04/29 à Troyes autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 489 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEJEUNE PIAT TROYES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (376 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 29 avril 2022 par la commune de Troyes. Implanté 36-38 Boulevard Danton, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LEJEUNE PIAT TROYES.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 464 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 116 m², dont 188 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 489 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36-38 Boulevard Danton, Troyes (10000).
Références cadastrales : AZ, 52, AZ, 48.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEJEUNE PIAT TROYES (SIREN 902108919, SIRET 90210891900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 381 m² · Surface après travaux (totale) : 489 m² · Variation nette totale : 108 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 193 m² | 116 m² | 188 m² | 8 m² | 0 m² | 296 m² | 489 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | -188 m² | 0 m² |
| Total | 381 m² | 116 m² | 188 m² | 8 m² | 188 m² | 108 m² | 489 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 188 m² |
| Total détail | 188 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 116 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 489 m² |
| Superficie du terrain | 464 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872200013
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient la création de 116 m², des transformations pour 376 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 489 m². Le terrain couvre 464 m².
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