Permis de construire à Troyes (10000) - 4 369 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0103872000091 délivré le 2021/07/28 à Troyes autorise une extension de surface pour un programme de 6 661 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC PRS 2, le programme résidentiel autorise la construction de 4 369 m² sur 21 rue des Terrasses. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 juillet 2021 par la commune de Troyes. Implanté 21 rue des Terrasses, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC PRS 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 15 148 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 369 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 661 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue des Terrasses, Troyes (10000).
Références cadastrales : CH, 500.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC PRS 2 (SIREN 807575139, SIRET 80757513900025, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 759 m² · Surface après travaux (totale) : 6 661 m² · Variation nette totale : 3 902 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 550 m² | 4 369 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 4 111 m² | 6 661 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 209 m² | 0 m² | 0 m² | 209 m² | 0 m² | -209 m² | 0 m² |
| Total | 2 759 m² | 4 369 m² | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 3 902 m² | 6 661 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 105 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 45 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Surface créée | 4 369 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 258 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 661 m² |
| Superficie du terrain | 15 148 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872000091
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient la création de 4 369 m² et des démolitions de 467 m²; la surface après travaux atteint 6 661 m². Le terrain couvre 15 148 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Troyes (10000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue Etienne Pedron - nouvelle construction - 1 411 m² Habitation
- 2025 - rue du Faubourg Croncels - transformation avec extension de surface - 78 m² Habitation
- 2025 - Rue Chaillouet - transformation avec diminution de surface - 2 888 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Jacques Bachot - transformation avec extension de surface - 415 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN LACOSTE - nouvelle construction - 1 526 m² Habitation
- 2025 - Rue Francois Serqueil - nouvelle construction - 3 779 m² Habitation
- 2025 - rue du General de Gaulle - transformation sans extension ni diminution de surface - 133 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - avenue Marie de Champagne - transformation sans extension ni diminution de surface - 769 m² Hébergement hôtelier