Permis de construire à Troyes (10000) - 1 900 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0103872000001 délivré le 2020/03/13 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 900 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC ANONYME D HLM MON LOGIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 422 m² sur 24 a Rue Urbain IV 49 51 51. Déposé en hiver 2020, autorisé le 13 mars 2020 par la commune de Troyes. Implanté 24 a Rue Urbain IV 49 51 51, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOC ANONYME D HLM MON LOGIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 928 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 530 m² issues de transformation, 1 530 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 530 m² d’habitation et 370 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 900 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 a Rue Urbain IV 49 51 51, Troyes (10000).
Références cadastrales : BT, 212, BT, 213, BT, 214.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOC ANONYME D HLM MON LOGIS (SIREN 562881292, SIRET 56288129200022, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité Sainte Savine (10300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 322 m² · Surface après travaux (totale) : 1 900 m² · Variation nette totale : -422 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 530 m² | 0 m² | 0 m² | 1 530 m² | 1 530 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 322 m² | 0 m² | 0 m² | 422 m² | 1 530 m² | -1 952 m² | 370 m² |
| Total | 2 322 m² | 0 m² | 1 530 m² | 422 m² | 1 530 m² | -422 m² | 1 900 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 530 m² |
| Total détail | 1 530 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 900 m² |
| Superficie du terrain | 928 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 18 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103872000001
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 060 m² et des démolitions de 422 m²; la surface après travaux atteint 1 900 m². Le terrain couvre 928 m².
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