Permis de construire à Troyes (10000) - 1 109 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0103871900005 délivré le 2019/06/07 à Troyes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 365 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TROYES HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 512 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 7 juin 2019 par la commune de Troyes. Implanté 23 Rue CHARLES DUTREIX, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TROYES HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 5 347 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 109 m², dont 1 256 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 365 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Rue CHARLES DUTREIX, Troyes (10000).
Références cadastrales : CL, 424, CL, 428.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TROYES HABITAT (SIREN 398729004, SIRET 39872900400018, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Troyes (10000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 767 m² · Surface après travaux (totale) : 2 365 m² · Variation nette totale : -402 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 109 m² | 1 256 m² | 0 m² | 0 m² | 2 365 m² | 2 365 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 767 m² | 0 m² | 0 m² | 1 511 m² | 1 256 m² | -2 767 m² | 0 m² |
| Total | 2 767 m² | 1 109 m² | 1 256 m² | 1 511 m² | 1 256 m² | -402 m² | 2 365 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 256 m² |
| Total détail | 1 256 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 1 109 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 365 m² |
| Superficie du terrain | 5 347 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103871900005
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient la création de 1 109 m², des transformations pour 2 512 m² et des démolitions de 1 511 m²; la surface après travaux atteint 2 365 m². Le terrain couvre 5 347 m².
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