Permis de construire à Troyes (10000) - 377 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°0103871800046 délivré le 2018/10/22 à Troyes autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 377 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NSA IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (754 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 22 octobre 2018 par la commune de Troyes. Implanté 9 Rue Jaillant Deschainets, à Troyes (10000), dans le département d’Aube, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NSA IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 270 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (377 m² issues de transformation, 377 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 377 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Troyes compte 62 782 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue Jaillant Deschainets, Troyes (10000).
Références cadastrales : BW, 351.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Aube.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NSA IMMOBILIER (SIREN 490291622, SIRET 49029162200010, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Chapelle Saint Luc (10600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 377 m² · Surface après travaux (totale) : 377 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 377 m² | 0 m² | 0 m² | 377 m² | 377 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 377 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 377 m² | -377 m² | 0 m² |
| Total | 377 m² | 0 m² | 377 m² | 0 m² | 377 m² | 0 m² | 377 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 377 m² |
| Total détail | 377 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 377 m² |
| Superficie du terrain | 270 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 25 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0103871800046
- Code commune INSEE : 10387 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Troyes (10000). Les travaux prévoient des transformations pour 754 m²; la surface après travaux atteint 377 m². Le terrain couvre 270 m².
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