Permis de construire à Saint Ybard (19140) - 293 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01924823Z0001 délivré le 2023/05/26 à SAINT YBARD autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 293 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DUMAS DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (586 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 mai 2023 par la commune de SAINT YBARD. Implanté 220 Route du Moulin du Claux, à Saint Ybard (19140), dans le département d’Corrèze, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DUMAS DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 540 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (293 m² issues de transformation, 293 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 31 m² d’habitation et 262 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 293 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT YBARD compte 698 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 220 Route du Moulin du Claux, Saint Ybard (19140).
Références cadastrales : ZL, 244, ZL, 246, ZL, 248.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DUMAS DEVELOPPEMENT (SIREN 303877450, SIRET 30387745000013, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT YBARD (19140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 293 m² · Surface après travaux (totale) : 293 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 122 m² | 0 m² | 31 m² | 0 m² | 122 m² | -91 m² | 31 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 171 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 171 m² | 91 m² | 262 m² |
| Total | 293 m² | 0 m² | 293 m² | 0 m² | 293 m² | 0 m² | 293 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 171 m² |
| Total détail | 171 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 122 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 293 m² |
| Superficie du terrain | 1 540 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 28 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01924823Z0001
- Code commune INSEE : 19248 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Ybard (19140). Les travaux prévoient des transformations pour 586 m²; la surface après travaux atteint 293 m². Le terrain couvre 1 540 m².
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