Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 421 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97442324G0037 délivré le 2024/08/28 à Les Trois-Bassins autorise une transformation sans extension pour un programme de 421 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDEN MANAGEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (842 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 28 août 2024 par la commune de Les Trois-Bassins. Implanté 4b Route Nationale 1a, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDEN MANAGEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 610 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (421 m² issues de transformation, 421 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 421 m².
Les Trois-Bassins compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4b Route Nationale 1a, Les Trois-Bassins (97426).
EDEN MANAGEMENT (SIREN 831627005, SIRET 83162700500026, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT PAUL (97434)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 421 m² · Surface après travaux (totale) : 421 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
421 m²
0 m²
421 m²
0 m²
421 m²
421 m²
Total
421 m²
0 m²
421 m²
0 m²
421 m²
421 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
0 m²
Surface transformée
421 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
421 m²
Superficie du terrain
610 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite421 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient des transformations pour 842 m²; la surface après travaux atteint 421 m². Le terrain couvre 610 m².
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