Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 233 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97442323A0054 délivré le 2024/01/29 à Les Trois-Bassins autorise une construction neuve pour un programme de 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FOND-CAFE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 394 m² sur 422a Route Hubert Delisle. Il prévoit ensuite 233 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 29 janvier 2024 par la commune de Les Trois-Bassins. Implanté 422a Route Hubert Delisle, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FOND-CAFE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 598 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 233 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 233 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
Les Trois-Bassins compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 422a Route Hubert Delisle, Les Trois-Bassins (97426).
FOND-CAFE (SIREN 952737914, SIRET 95273791400012, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Leu (97436)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 394 m² · Surface après travaux (totale) : 233 m² · Variation nette totale : -161 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
394 m²
233 m²
0 m²
394 m²
0 m²
-161 m²
233 m²
Total
394 m²
233 m²
0 m²
394 m²
0 m²
-161 m²
233 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
3
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Logements supprimés
1
Surface créée
233 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
394 m²
Surface après travaux (totale)
233 m²
Superficie du terrain
598 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite233 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 233 m² et des démolitions de 394 m²; la surface après travaux atteint 233 m². Le terrain couvre 598 m².
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