Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 860 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97442323A0031 délivré le 2023/10/18 à Les Trois-Bassins autorise une construction neuve pour un programme de 860 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KATRASS, le programme résidentiel autorise la construction de 860 m² sur Allee des Palmiers. Déposé en été 2023, autorisé le 18 octobre 2023 par la commune de Les Trois-Bassins. Implanté Allee des Palmiers, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Souris Chaude.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KATRASS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 597 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 860 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 860 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Les Trois-Bassins compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Allee des Palmiers, Les Trois-Bassins (97426).
KATRASS (SIREN 822411823, SIRET 82241182300013, APE 70.10Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Denis (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 860 m² · Variation nette totale : 860 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
860 m²
0 m²
0 m²
0 m²
860 m²
860 m²
Total
0 m²
860 m²
0 m²
0 m²
0 m²
860 m²
860 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
16
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
16
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
6
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
16
Surface créée
860 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
860 m²
Superficie du terrain
1 597 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite860 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/10/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mars 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 860 m²; la surface après travaux atteint 860 m². Le terrain couvre 1 597 m².
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