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Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 186 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°97442320A0035 délivré le 2020/07/15 à LES TROIS-BASSINS autorise une extension de surface pour un programme de 238 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI LES OLIVINES, le programme résidentiel autorise la construction de 186 m² sur ALLEE DES BANANIERS. Déposé en été 2020, autorisé le 15 juillet 2020 par la commune de LES TROIS-BASSINS. Implanté ALLEE DES BANANIERS, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES OLIVINES.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 790 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 186 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 238 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).

LES TROIS-BASSINS compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ALLEE DES BANANIERS, Les Trois-Bassins (97426).

Références cadastrales : AE, 505.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI LES OLIVINES (SIREN 880088463, SIRET 88008846300018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT-BENOIT (97470)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 123 m² · Surface après travaux (totale) : 238 m² · Variation nette totale : 115 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation123 m²186 m²0 m²71 m²0 m²115 m²238 m²
Total123 m²186 m²0 m²71 m²0 m²115 m²238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Logements supprimés1
Surface créée186 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée71 m²
Surface après travaux (totale)238 m²
Superficie du terrain790 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite238 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/07/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 4 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 3 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442320A0035
  • Code commune INSEE : 97423 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 186 m² et des démolitions de 71 m²; la surface après travaux atteint 238 m². Le terrain couvre 790 m².

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