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Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 1 445 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97442320A0018 délivré le 2020/07/06 à LES TROIS-BASSINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 445 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 445 m² sur 4 Rue des Iris. Déposé au printemps 2020, autorisé le 6 juillet 2020 par la commune de LES TROIS-BASSINS. Implanté 4 Rue des Iris, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 1 145 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 445 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 445 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.

LES TROIS-BASSINS compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 Rue des Iris, Les Trois-Bassins (97426).

Références cadastrales : AK, 1581, AK, 1582.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION (SIREN 310863592, SIRET 31086359200013, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité SAINT DENIS CEDEX (97404)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 208 m² · Surface après travaux (totale) : 1 445 m² · Variation nette totale : 1 237 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation208 m²1 445 m²0 m²208 m²0 m²1 237 m²1 445 m²
Total208 m²1 445 m²0 m²208 m²0 m²1 237 m²1 445 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés19
Répartition par typologie
Individuel groupé19
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces5
4 pièces10
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés19
Surface créée1 445 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée208 m²
Surface après travaux (totale)1 445 m²
Superficie du terrain1 145 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 445 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/07/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 14 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 17 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442320A0018
  • Code commune INSEE : 97423 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 1 445 m² et des démolitions de 208 m²; la surface après travaux atteint 1 445 m². Le terrain couvre 1 145 m².

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