Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 186 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°97442319A0081 délivré le 2020/02/25 à LES TROIS-BASSINS autorise une extension de surface pour un programme de 237 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES OLIVINES, le programme résidentiel autorise la construction de 186 m² sur 11 ALLEE DES BANANIERS. Déposé en hiver 2020, autorisé le 25 février 2020 par la commune de LES TROIS-BASSINS. Implanté 11 ALLEE DES BANANIERS, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LES OLIVINES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 804 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 186 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 237 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
LES TROIS-BASSINS compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 ALLEE DES BANANIERS, Les Trois-Bassins (97426).
SCI LES OLIVINES (SIREN 880088463, SIRET 88008846300018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Benoit (97470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 97 m² · Surface après travaux (totale) : 237 m² · Variation nette totale : 140 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
97 m²
186 m²
0 m²
46 m²
0 m²
140 m²
237 m²
Total
97 m²
186 m²
0 m²
46 m²
0 m²
140 m²
237 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Logements supprimés
1
Surface créée
186 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
46 m²
Surface après travaux (totale)
237 m²
Superficie du terrain
804 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite237 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 186 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 237 m². Le terrain couvre 804 m².
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