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Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 3 403 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97442319A0063 délivré le 2020/04/10 à LES TROIS-BASSINS autorise une construction neuve pour un programme de 3 660 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel autorise la construction de 3 660 m² sur RN1 Littoral Nord. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 10 avril 2020 par la commune de LES TROIS-BASSINS. Implanté RN1 Littoral Nord, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 84 logements sur une parcelle de 26 733 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 3 660 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 403 m² d’habitation et 257 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 660 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

LES TROIS-BASSINS compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RN1 Littoral Nord, Les Trois-Bassins (97426).

Références cadastrales : AB, 57, AB, 314, AB, 325.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : FORT DE FRANCE (97200).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 660 m² · Variation nette totale : 3 660 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 403 m²0 m²0 m²0 m²3 403 m²3 403 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²257 m²0 m²0 m²0 m²257 m²257 m²
Total0 m²3 660 m²0 m²0 m²0 m²3 660 m²3 660 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés84
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)84
Répartition par taille
1 pièce78
2 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés84
Surface créée3 660 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 660 m²
Superficie du terrain26 733 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 660 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/04/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 12 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 18 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442319A0063
  • Code commune INSEE : 97423 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 3 660 m²; la surface après travaux atteint 3 660 m². Le terrain couvre 26 733 m².

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