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Permis de construire à Les Trois Bassins (97426) - 1 630 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97442319A0053 délivré le 2020/01/17 à Les Trois Bassins autorise une construction neuve pour un programme de 1 796 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV SUNSET, le programme résidentiel autorise la construction de 1 796 m² sur Route Nationale 1A. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 17 janvier 2020 par la commune de Les Trois Bassins. Implanté Route Nationale 1A, à Les Trois Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SUNSET.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 1 138 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 796 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 630 m² d’habitation et 166 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 796 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Les Trois Bassins compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Route Nationale 1A, Les Trois Bassins (97426).

Références cadastrales : AB, 1356, AB, 154, AB, 1354.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV SUNSET (SIREN 888548740, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Denis (97400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 250 m² · Surface après travaux (totale) : 1 796 m² · Variation nette totale : 1 546 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation150 m²1 630 m²0 m²150 m²0 m²1 480 m²1 630 m²
Autres locaux non résidentiels100 m²166 m²0 m²100 m²0 m²66 m²166 m²
Total250 m²1 796 m²0 m²250 m²0 m²1 546 m²1 796 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés19
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)19
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces8
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés19
Surface créée1 796 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée150 m²
Surface après travaux (totale)1 796 m²
Superficie du terrain1 138 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 796 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/01/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442319A0053
  • Code commune INSEE : 97423 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 1 796 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 1 796 m². Le terrain couvre 1 138 m².

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