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Permis de construire à Les Trois-Bassins (97426) - 1 206 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97442319A0007 délivré le 2019/05/20 à LES TROIS-BASSINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 246 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 246 m² sur Lieu-dit le bourg. Déposé en hiver 2019, autorisé le 20 mai 2019 par la commune de LES TROIS-BASSINS. Implanté Lieu-dit le bourg, à Les Trois-Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de le bourg.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 6 478 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 1 246 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 206 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 246 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

LES TROIS-BASSINS compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit le bourg, Les Trois-Bassins (97426).

Références cadastrales : AI, 105, AI, 127, AI, 683.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DEPARTEMENT REUNION (SIREN 310863592, SIRET 31086359200013, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT DENIS CEDEX (97404)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 246 m² · Variation nette totale : 1 246 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 206 m²0 m²0 m²0 m²1 206 m²1 206 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²40 m²0 m²0 m²0 m²40 m²40 m²
Total0 m²1 246 m²0 m²0 m²0 m²1 246 m²1 246 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés28
Répartition par typologie
En résidence28
Répartition par taille
1 pièce4
2 pièces24

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés28
Surface créée1 246 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 246 m²
Superficie du terrain6 478 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 246 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2019/05/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 25 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 10 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97442319A0007
  • Code commune INSEE : 97423 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Trois-Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 1 246 m²; la surface après travaux atteint 1 246 m². Le terrain couvre 6 478 m².

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