Permis de construire à Trois Bassins (97426) - 165 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°97442317A0075 délivré le 2018/01/16 à TROIS BASSINS autorise une transformation avec extension pour un programme de 364 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (120 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 16 janvier 2018 par la commune de TROIS BASSINS. Implanté LITTORAL NORD, à Trois Bassins (97426), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 610 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 165 m², dont 60 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 282 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 364 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TROIS BASSINS compte 6 899 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LITTORAL NORD, Trois Bassins (97426).
Références cadastrales : AB, 499.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAINT GILLES LES BAINS (97434).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 364 m² · Variation nette totale : 154 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 128 m² | 165 m² | 60 m² | 11 m² | 60 m² | 154 m² | 282 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² |
| Total | 210 m² | 165 m² | 60 m² | 11 m² | 60 m² | 154 m² | 364 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 165 m² |
| Surface transformée | 60 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 364 m² |
| Superficie du terrain | 610 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 19 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97442317A0075
- Code commune INSEE : 97423 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Trois Bassins (97426). Les travaux prévoient la création de 165 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 364 m². Le terrain couvre 610 m².
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