Permis de construire à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400) - 130 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0283951700004 délivré le 2017/10/13 à TRIZAY-COUTRETOT-SAINT-SERGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 130 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 184 m² sur Lieu-dit Miermaux. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 13 octobre 2017 par la commune de TRIZAY-COUTRETOT-SAINT-SERGE. Implanté Lieu-dit Miermaux, à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400), dans le département d’Eure-et-Loir, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 057 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (124 m² issues de transformation, 124 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 124 m² d’habitation et 6 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 130 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TRIZAY-COUTRETOT-SAINT-SERGE compte 429 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Miermaux, Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400).
Références cadastrales : 0B, 435.
Région : Centre • Département : Eure-et-Loir.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TRIZAY-COUTRETOt-SAINT-SERGE (28400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 314 m² · Surface après travaux (totale) : 130 m² · Variation nette totale : -184 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 124 m² | 124 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 314 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | 124 m² | -308 m² | 6 m² |
| Total | 314 m² | 0 m² | 124 m² | 184 m² | 124 m² | -184 m² | 130 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 130 m² |
| Superficie du terrain | 5 057 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0283951700004
- Code commune INSEE : 28395 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400). Les travaux prévoient des transformations pour 248 m² et des démolitions de 184 m²; la surface après travaux atteint 130 m². Le terrain couvre 5 057 m².
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