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Permis de construire à Tresses (33370) - 2 521 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03353524X0046 délivré le 2025/03/21 à TRESSES autorise une construction neuve pour un programme de 2 521 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 521 m² sur 0087 AVENUE DE MELAC. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 mars 2025 par la commune de TRESSES. Implanté 0087 AVENUE DE MELAC, à Tresses (33370), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 6 104 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 521 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 521 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).

TRESSES compte 5 086 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0087 AVENUE DE MELAC, Tresses (33370).

Références cadastrales : BD, 84, BD, 85, BD, 83.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

KAUFMAN & BROAD GIRONDE (SIREN 479738866, SIRET 47973886600041, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 131 m² · Surface après travaux (totale) : 2 521 m² · Variation nette totale : 2 390 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	131 m²	2 521 m²	0 m²	131 m²	0 m²	2 390 m²	2 521 m²
Total	131 m²	2 521 m²	0 m²	131 m²	0 m²	2 390 m²	2 521 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	28
Individuel groupé	28
Répartition par taille
3 pièces	11
4 pièces	17

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	28
Logements supprimés	1
Surface créée	2 521 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	131 m²
Surface après travaux (totale)	2 521 m²
Superficie du terrain	6 104 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	plusieurs logements individuels
Utilisation visée	non rempli
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 521 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementsplusieurs logements individuels

Date d'autorisation2025/03/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03353524X0046
Code commune INSEE : 33535 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tresses (33370). Les travaux prévoient la création de 2 521 m² et des démolitions de 131 m²; la surface après travaux atteint 2 521 m². Le terrain couvre 6 104 m².

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Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - AVENUE DE MELAC - transformation avec extension de surface - 204 m² Habitation
2025 - AVENUE DES TROIS LIEUES - - nouvelle construction - 98 m² Habitation
2025 - AVENUE DES TROIS LIEUES - nouvelle construction - 508 m² Habitation
2024 - RESIDENCE LE MANEGE - extension de surface sans transformation - 112 m² Habitation
2024 - CHEMIN DE JOLI BOIS - nouvelle construction - 76 m² Habitation
2023 - CHEMIN DE JOLIBOIS - nouvelle construction - 68 m² Habitation
2023 - RUE DE GUIGNAN - nouvelle construction - 104 m² Habitation
2023 - AVENUE DU PERIGORD - nouvelle construction - 470 m² Hébergement hôtelier

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33535
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03353524X0046
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-03-21
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	479738866
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47973886600041
Code postal du demandeur	33000
Localité du demandeur	BORDEAUX
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	0087
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AVENUE DE MELAC
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	TRESSES
Code postal du terrain	33370
sec_cadastre1	BD
num_cadastre1	84
sec_cadastre2	BD
num_cadastre2	85
sec_cadastre3	BD
num_cadastre3	83
Superficie du terrain	6104
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	plusieurs logements individuels
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Utilisation visée des locaux à construire	non rempli
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	28
Nombre de logements individuels créés	28
Nombre de logements collectifs créés	0
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	28
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	0
Nombre de logements démolis	1
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	11
Nombre de logements de 4 pièces créés	17
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	131
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2521
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	131
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	2521