Permis de construire à Tresboeuf (35320) - 54 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03534323W0007 délivré le 2023/11/28 à TRESBOEUF autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 392 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 292 m² sur Lieu-dit La Jeussiniere. Il prévoit ensuite 54 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 28 novembre 2023 par la commune de TRESBOEUF. Implanté Lieu-dit La Jeussiniere, à Tresboeuf (35320), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Jeussiniere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 512 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 54 m², dont 211 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 392 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TRESBOEUF compte 1 236 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Jeussiniere, Tresboeuf (35320).
Références cadastrales : YA, 100, YA, 98.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MEGEN.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 630 m² · Surface après travaux (totale) : 392 m² · Variation nette totale : -238 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 54 m² | 211 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 392 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 503 m² | 0 m² | 0 m² | 292 m² | 211 m² | -503 m² | 0 m² |
| Total | 630 m² | 54 m² | 211 m² | 292 m² | 211 m² | -238 m² | 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 211 m² |
| Total détail | 211 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 54 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 392 m² |
| Superficie du terrain | 8 512 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03534323W0007
- Code commune INSEE : 35343 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tresboeuf (35320). Les travaux prévoient la création de 54 m², des transformations pour 422 m² et des démolitions de 292 m²; la surface après travaux atteint 392 m². Le terrain couvre 8 512 m².
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