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Permis de construire à Tremeheuc (35270) - 260 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03534221B0008 délivré le 2022/02/24 à Tremeheuc autorise une transformation avec extension pour un programme de 498 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (476 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 février 2022 par la commune de Tremeheuc. Implanté 3, à Tremeheuc (35270), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Gallerie.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 8 110 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 260 m², dont 238 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 498 m².

Tremeheuc compte 348 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3, Tremeheuc (35270).

Références cadastrales : A, 838, A, 841, A, 842.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Tremeheuc (35270).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 498 m² · Variation nette totale : 260 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation78 m²260 m²238 m²0 m²78 m²420 m²498 m²
Autres locaux non résidentiels160 m²0 m²0 m²0 m²160 m²-160 m²0 m²
Total238 m²260 m²238 m²0 m²238 m²260 m²498 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole160 m²
Total détail160 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
2 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée260 m²
Surface transformée78 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)498 m²
Superficie du terrain8 110 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite498 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/02/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03534221B0008
  • Code commune INSEE : 35342 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tremeheuc (35270). Les travaux prévoient la création de 260 m² et des transformations pour 476 m²; la surface après travaux atteint 498 m². Le terrain couvre 8 110 m².

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