Permis de construire à Tremeheuc (35270) - 230 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03534218B0004 délivré le 2019/02/25 à TREMEHEUC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 230 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE TREMEHEUC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur 4 RUE DU TAILLIS. Déposé en hiver 2018, autorisé le 25 février 2019 par la commune de TREMEHEUC. Implanté 4 RUE DU TAILLIS, à Tremeheuc (35270), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE TREMEHEUC.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 12 374 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (49 m² issues de transformation, 49 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 49 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 230 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
TREMEHEUC compte 348 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DU TAILLIS, Tremeheuc (35270).
Références cadastrales : B, 555, B, 556, B, 935.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE TREMEHEUC (SIREN 213503428, SIRET 21350342800012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité TREMEHEUC (35270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 266 m² · Surface après travaux (totale) : 230 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 49 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 266 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 49 m² | -85 m² | 181 m² |
| Total | 266 m² | 0 m² | 49 m² | 36 m² | 49 m² | -36 m² | 230 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 49 m² |
| Total détail | 49 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 230 m² |
| Superficie du terrain | 12 374 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 7 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03534218B0004
- Code commune INSEE : 35342 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tremeheuc (35270). Les travaux prévoient des transformations pour 98 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 230 m². Le terrain couvre 12 374 m².
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