Permis de construire à Trelivan (22100) - 31 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02236424C0017 délivré le 2025/03/17 à Trelivan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 442 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 145 m² sur 8 ROUTE DE CAULNES. Il prévoit ensuite 31 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 17 mars 2025 par la commune de Trelivan. Implanté 8 ROUTE DE CAULNES, à Trelivan (22100), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 736 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 31 m², dont 306 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 337 m² d’habitation et 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 442 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Trelivan compte 2 892 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 ROUTE DE CAULNES, Trelivan (22100).
Références cadastrales : AD, 159, AD, 64.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TRELIVAN (22100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 556 m² · Surface après travaux (totale) : 442 m² · Variation nette totale : -114 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 31 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | 337 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 556 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 306 m² | -451 m² | 105 m² |
| Total | 556 m² | 31 m² | 306 m² | 145 m² | 306 m² | -114 m² | 442 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 306 m² |
| Total détail | 306 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 442 m² |
| Superficie du terrain | 1 736 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02236424C0017
- Code commune INSEE : 22364 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Trelivan (22100). Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 612 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 442 m². Le terrain couvre 1 736 m².
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