Permis de construire à Trelaze (49800) - 29 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04935321T0049 délivré le 2021/09/21 à TRELAZE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 380 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT 49, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (610 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 21 septembre 2021 par la commune de TRELAZE. Implanté 1 3 5 et 7 allee du Mano, à Trelaze (49800), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HABITAT 49.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 14 153 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 29 m², dont 305 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 334 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 380 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
TRELAZE compte 15 358 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 3 5 et 7 allee du Mano, Trelaze (49800).
Références cadastrales : AN, 42, AN, 1193, AN, 1728.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT 49 (SIREN 274900034, SIRET 27490003400019, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité ANGERS CEDEX 01 (49001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 394 m² · Surface après travaux (totale) : 380 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 29 m² | 305 m² | 0 m² | 0 m² | 334 m² | 334 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 394 m² | 0 m² | 0 m² | 43 m² | 305 m² | -348 m² | 46 m² |
| Total | 394 m² | 29 m² | 305 m² | 43 m² | 305 m² | -14 m² | 380 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 305 m² |
| Total détail | 305 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 29 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 380 m² |
| Superficie du terrain | 14 153 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 27 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04935321T0049
- Code commune INSEE : 49353 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Trelaze (49800). Les travaux prévoient la création de 29 m², des transformations pour 610 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 380 m². Le terrain couvre 14 153 m².
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