Permis de construire à Trelaze (49800) - 5 842 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04935315T0039 délivré le 2015/11/23 à TRELAZE autorise une extension de surface pour un programme de 9 401 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CASTILLE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 776 m² sur 40 RUE Valongo. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 23 novembre 2015 par la commune de TRELAZE. Implanté 40 RUE Valongo, à Trelaze (49800), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CASTILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 108 logements sur une parcelle de 7 420 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 6 776 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 842 m² d’habitation et 3 559 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 401 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
TRELAZE compte 15 358 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 RUE Valongo, Trelaze (49800).
Références cadastrales : AV, 162, AV, 1209, AV, 1018.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CASTILLE (SIREN 813472875, SIRET 81347287500018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 625 m² · Surface après travaux (totale) : 9 401 m² · Variation nette totale : 6 776 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 842 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 842 m² | 5 842 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 625 m² | 934 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 934 m² | 3 559 m² |
| Total | 2 625 m² | 6 776 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 776 m² | 9 401 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 108 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 108 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 22 |
| 2 pièces | 72 |
| 3 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 108 |
| Surface créée | 6 776 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 401 m² |
| Superficie du terrain | 7 420 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 septembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04935315T0039
- Code commune INSEE : 49353 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Trelaze (49800). Les travaux prévoient la création de 6 776 m²; la surface après travaux atteint 9 401 m². Le terrain couvre 7 420 m².
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