Permis de construire à Treize-Vents (85590) - 79 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08529624H0001 délivré le 2024/03/25 à TREIZE-VENTS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 552 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA BURAIRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (946 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 25 mars 2024 par la commune de TREIZE-VENTS. Implanté Chemin rural de l'arbretie, à Treize-Vents (85590), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA BURAIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 5 657 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 79 m², dont 473 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 552 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
TREIZE-VENTS compte 1 242 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin rural de l'arbretie, Treize-Vents (85590).
Références cadastrales : OB, 309, OB, 853, OB, 855.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA BURAIRE (SIREN 499403343, SIRET 49940334300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TREIZE VENTS (85590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 473 m² · Surface après travaux (totale) : 552 m² · Variation nette totale : 79 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 79 m² | 473 m² | 0 m² | 0 m² | 552 m² | 552 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 473 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 473 m² | -473 m² | 0 m² |
| Total | 473 m² | 79 m² | 473 m² | 0 m² | 473 m² | 79 m² | 552 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 473 m² |
| Total détail | 473 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 79 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 552 m² |
| Superficie du terrain | 5 657 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08529624H0001
- Code commune INSEE : 85296 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Treize-Vents (85590). Les travaux prévoient la création de 79 m² et des transformations pour 946 m²; la surface après travaux atteint 552 m². Le terrain couvre 5 657 m².
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