Permis de construire à Treguier (22220) - 165 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°02236223C0006 délivré le 2023/03/21 à TREGUIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 165 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NBJRAZEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 9B RUE GAMBETTA. Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 mars 2023 par la commune de TREGUIER. Implanté 9B RUE GAMBETTA, à Treguier (22220), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NBJRAZEL.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 100 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (165 m² issues de transformation, 165 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 165 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TREGUIER compte 2 409 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9B RUE GAMBETTA, Treguier (22220).
Références cadastrales : AH, 211.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NBJRAZEL (SIREN 921932026, SIRET 92193202600013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAEN (14000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 165 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 175 m² | 0 m² | 165 m² | 10 m² | 165 m² | -10 m² | 165 m² |
| Total | 175 m² | 0 m² | 165 m² | 10 m² | 165 m² | -10 m² | 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 165 m² |
| Surface supprimée | 10 m² |
| Surface après travaux (totale) | 165 m² |
| Superficie du terrain | 100 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02236223C0006
- Code commune INSEE : 22362 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Treguier (22220). Les travaux prévoient des transformations pour 330 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 165 m². Le terrain couvre 100 m².
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