Permis de construire à Treguier (22220) - 1 402 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02236223C0004 délivré le 2023/09/19 à TREGUIER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 402 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 418 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 septembre 2023 par la commune de TREGUIER. Implanté Rue de la Chanterie, à Treguier (22220), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de Couvent des soeurs du Christ.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 21 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 209 m² issues de transformation, 1 209 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 209 m² d’habitation et 193 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 402 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
TREGUIER compte 2 409 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de la Chanterie, Treguier (22220).
Références cadastrales : AD, 321.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 402 m² · Surface après travaux (totale) : 1 402 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 209 m² | 0 m² | 0 m² | 1 209 m² | 1 209 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 402 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 209 m² | -1 209 m² | 193 m² |
| Total | 1 402 m² | 0 m² | 1 209 m² | 0 m² | 1 209 m² | 0 m² | 1 402 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 209 m² |
| Total détail | 1 209 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 28 |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 402 m² |
| Superficie du terrain | 21 200 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02236223C0004
- Code commune INSEE : 22362 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Treguier (22220). Les travaux prévoient des transformations pour 2 418 m²; la surface après travaux atteint 1 402 m². Le terrain couvre 21 200 m².
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