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Permis de construire à Treffiagat (29730) - 993 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0292842200038 délivré le 2023/07/03 à TREFFIAGAT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 993 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par RUBY WOOD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 936 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 3 juillet 2023 par la commune de TREFFIAGAT. Implanté 17 RUE PRESIDENT ALLENDE, à Treffiagat (29730), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RUBY WOOD.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 269 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (968 m² issues de transformation, 968 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 478 m² d’habitation et 515 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 993 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

TREFFIAGAT compte 2 424 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 17 RUE PRESIDENT ALLENDE, Treffiagat (29730).

Références cadastrales : AC, 146, AC, 283, AC, 286.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RUBY WOOD (SIREN 899740625, SIRET 89974062500020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TREFFIAGAT (29730)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 993 m² · Surface après travaux (totale) : 993 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation469 m²0 m²478 m²0 m²469 m²9 m²478 m²
Autres locaux non résidentiels524 m²0 m²490 m²0 m²499 m²-9 m²515 m²
Total993 m²0 m²968 m²0 m²968 m²0 m²993 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Artisanat499 m²
Total détail499 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1
6 pièces et +1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés3
Surface créée0 m²
Surface transformée469 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)993 m²
Superficie du terrain3 269 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite993 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/07/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0292842200038
  • Code commune INSEE : 29284 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Treffiagat (29730). Les travaux prévoient des transformations pour 1 936 m²; la surface après travaux atteint 993 m². Le terrain couvre 3 269 m².

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