Permis de construire à Trebeurden (22560) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02234323C0050 délivré le 2024/02/23 à TREBEURDEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 504 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KRESK DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (254 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 23 février 2024 par la commune de TREBEURDEN. Implanté 36 RUE DE TROZOUL, à Trebeurden (22560), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KRESK DEVELOPPEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 116 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 50 m², dont 127 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 127 m² d’habitation et 377 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 504 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TREBEURDEN compte 3 761 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE DE TROZOUL, Trebeurden (22560).
Références cadastrales : AK, 138.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KRESK DEVELOPPEMENT IMMOBILIER (SIREN 882895162, SIRET 88289516200015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 490 m² · Surface après travaux (totale) : 504 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 127 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 490 m² | 50 m² | 0 m² | 36 m² | 127 m² | -113 m² | 377 m² |
| Total | 490 m² | 50 m² | 127 m² | 36 m² | 127 m² | 14 m² | 504 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 127 m² |
| Total détail | 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 50 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 504 m² |
| Superficie du terrain | 1 116 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02234323C0050
- Code commune INSEE : 22343 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Trebeurden (22560). Les travaux prévoient la création de 50 m², des transformations pour 254 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 504 m². Le terrain couvre 1 116 m².
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