Permis de construire à Trebedan (22980) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02234224C0004 délivré le 2025/02/14 à Trebedan autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 515 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (700 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 février 2025 par la commune de Trebedan. Implanté le Coudray, à Trebedan (22980), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 10 923 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 43 m², dont 350 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 514 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 515 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Trebedan compte 435 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : le Coudray, Trebedan (22980).
Références cadastrales : A, 1173, A, 1174, A, 695.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PLUMAUDAN (22350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 535 m² · Surface après travaux (totale) : 515 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 128 m² | 43 m² | 350 m² | 7 m² | 0 m² | 386 m² | 514 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 407 m² | 0 m² | 0 m² | 56 m² | 350 m² | -406 m² | 1 m² |
| Total | 535 m² | 43 m² | 350 m² | 63 m² | 350 m² | -20 m² | 515 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 350 m² |
| Total détail | 350 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 515 m² |
| Superficie du terrain | 10 923 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02234224C0004
- Code commune INSEE : 22342 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Trebedan (22980). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 700 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 515 m². Le terrain couvre 10 923 m².
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