Permis de construire à Toutlemonde (49360) - 57 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04935224C0006 délivré le 2024/11/05 à Toutlemonde autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 254 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS LA REMOUZINIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 101 m² sur La Preverie. Il prévoit ensuite 57 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 5 novembre 2024 par la commune de Toutlemonde. Implanté La Preverie, à Toutlemonde (49360), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS LA REMOUZINIERE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 33 251 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 57 m², dont 197 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 254 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Toutlemonde compte 1 320 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Preverie, Toutlemonde (49360).
Références cadastrales : A, 1017, A, 1591, A, 1592.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS LA REMOUZINIERE (SIREN 912632759, SIRET 91263275900011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Pierre-des-Echaubrognes (79700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 298 m² · Surface après travaux (totale) : 254 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 57 m² | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 254 m² | 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 298 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 197 m² | -298 m² | 0 m² |
| Total | 298 m² | 57 m² | 197 m² | 101 m² | 197 m² | -44 m² | 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 197 m² |
| Total détail | 197 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 57 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 254 m² |
| Superficie du terrain | 33 251 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04935224C0006
- Code commune INSEE : 49352 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toutlemonde (49360). Les travaux prévoient la création de 57 m², des transformations pour 394 m² et des démolitions de 101 m²; la surface après travaux atteint 254 m². Le terrain couvre 33 251 m².
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