Permis de construire à Toutlemonde (49360) - 203 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04935222C0007 délivré le 2022/11/14 à TOUTLEMONDE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 203 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 167 m² sur Lieu-dit La Preverie. Déposé en été 2022, autorisé le 14 novembre 2022 par la commune de TOUTLEMONDE. Implanté Lieu-dit La Preverie, à Toutlemonde (49360), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Preverie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 247 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (203 m² issues de transformation, 203 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 203 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
TOUTLEMONDE compte 1 320 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Preverie, Toutlemonde (49360).
Références cadastrales : A, 1591, A, 1592.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT LEGER SOUS CHOLET (49280).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 370 m² · Surface après travaux (totale) : 203 m² · Variation nette totale : -167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 203 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 370 m² | 0 m² | 0 m² | 167 m² | 203 m² | -370 m² | 0 m² |
| Total | 370 m² | 0 m² | 203 m² | 167 m² | 203 m² | -167 m² | 203 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 203 m² |
| Total détail | 203 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 203 m² |
| Superficie du terrain | 8 247 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04935222C0007
- Code commune INSEE : 49352 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Toutlemonde (49360). Les travaux prévoient des transformations pour 406 m² et des démolitions de 167 m²; la surface après travaux atteint 203 m². Le terrain couvre 8 247 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Toutlemonde (49360)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - des Trois Meuniers - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2025 - des trois meuniers - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - Auguste Cheron - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - La Preverie - transformation avec diminution de surface - 254 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - des Trois Meuniers - nouvelle construction - 137 m² Habitation
- 2024 - des Fileuses - nouvelle construction - 137 m² Habitation
- 2024 - Rue des cochers - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2023 - des Trois Meuniers - nouvelle construction - 93 m² Habitation