Permis de construire à Tourtoirac (24390) - 389 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°02455524D0008 délivré le 2025/03/07 à TOURTOIRAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 389 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (778 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 mars 2025 par la commune de TOURTOIRAC. Implanté 1593 Route des Roses - Lieu-Dit, à Tourtoirac (24390), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 9 178 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (389 m² issues de transformation, 389 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 389 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
TOURTOIRAC compte 636 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1593 Route des Roses - Lieu-Dit, Tourtoirac (24390).
Références cadastrales : AE, 174, AE, 190, AL, 102.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TOURTOIRAC (24390).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 389 m² · Surface après travaux (totale) : 389 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 389 m² | 0 m² | 0 m² | 389 m² | 389 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 389 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 389 m² | -389 m² | 0 m² |
| Total | 389 m² | 0 m² | 389 m² | 0 m² | 389 m² | 0 m² | 389 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 389 m² |
| Total détail | 389 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 389 m² |
| Superficie du terrain | 9 178 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02455524D0008
- Code commune INSEE : 24555 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tourtoirac (24390). Les travaux prévoient des transformations pour 778 m²; la surface après travaux atteint 389 m². Le terrain couvre 9 178 m².
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