Permis de construire à Tours (37000) - 1 013 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03726125T0480 délivré le 2025/07/10 à TOURS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 013 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARACOL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 026 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de TOURS. Implanté 8 Rue Littre, à Tours (37000), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CARACOL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 2 235 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 013 m² issues de transformation, 1 013 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 013 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue Littre, Tours (37000).
Références cadastrales : EI, 162, EI, 164.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARACOL (SIREN 839283439, SIRET 83928343900066, APE 88.99B, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Paris (75011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 013 m² · Surface après travaux (totale) : 1 013 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 013 m² | 0 m² | 0 m² | 1 013 m² | 1 013 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 013 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 013 m² | -1 013 m² | 0 m² |
| Total | 1 013 m² | 0 m² | 1 013 m² | 0 m² | 1 013 m² | 0 m² | 1 013 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 013 m² |
| Total détail | 1 013 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 013 m² |
| Superficie du terrain | 2 235 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726125T0480
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 026 m²; la surface après travaux atteint 1 013 m². Le terrain couvre 2 235 m².
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