Permis de construire à Tours (37100) - 109 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°03726125T0242 délivré le 2025/06/04 à TOURS autorise une extension de surface pour un programme de 649 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATELIER D'ARCHITECTURE LA RUCHE, le programme résidentiel autorise la construction de 109 m² sur 55 Avenue Andre Maginot. Déposé en hiver 2025, autorisé le 4 juin 2025 par la commune de TOURS. Implanté 55 Avenue Andre Maginot, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATELIER D'ARCHITECTURE LA RUCHE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 820 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 109 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 649 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ATELIER D'ARCHITECTURE LA RUCHE (SIREN 752712612, SIRET 75271261200023, APE 71.11Z, catégorie juridique 5458, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 649 m² · Variation nette totale : 109 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
540 m²
109 m²
0 m²
0 m²
0 m²
109 m²
649 m²
Total
540 m²
109 m²
0 m²
0 m²
0 m²
109 m²
649 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
109 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
649 m²
Superficie du terrain
820 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite649 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 109 m²; la surface après travaux atteint 649 m². Le terrain couvre 820 m².
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