Permis de construire à Tours (37100) - 46 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03726124T0006 délivré le 2024/09/11 à TOURS autorise une extension de surface pour un programme de 290 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOUANNE, le programme résidentiel autorise la construction de 46 m² sur 16 Avenue Andre Maginot. Déposé en hiver 2024, autorisé le 11 septembre 2024 par la commune de TOURS. Implanté 16 Avenue Andre Maginot, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOUANNE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 341 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 46 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 122 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 290 m².
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Avenue Andre Maginot, Tours (37100).
Références cadastrales : BY, 613, BY, 614.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOUANNE (SIREN 892259193, SIRET 89225919300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Cyr-sur-Loire (37540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 244 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m² · Variation nette totale : 46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 122 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² |
| Total | 244 m² | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 290 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 290 m² |
| Superficie du terrain | 341 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726124T0006
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 46 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 341 m².
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