Permis de construire à Tours (37200) - 979 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03726123T0157 délivré le 2024/05/24 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 1 199 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOOROOJ, le programme résidentiel autorise la construction de 1 199 m² sur Lot B Rue du Plat d'Etain. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 24 mai 2024 par la commune de TOURS. Implanté Lot B Rue du Plat d'Etain, à Tours (37200), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOOROOJ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 52 399 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 199 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 979 m² d’habitation et 220 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 199 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lot B Rue du Plat d'Etain, Tours (37200).
Références cadastrales : ER, 776.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOOROOJ (SIREN 981805823, SIRET 98180582300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 199 m² · Variation nette totale : 1 199 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 979 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 979 m² | 979 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 220 m² |
| Total | 0 m² | 1 199 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 199 m² | 1 199 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 1 199 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 199 m² |
| Superficie du terrain | 52 399 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726123T0157
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37200). Les travaux prévoient la création de 1 199 m²; la surface après travaux atteint 1 199 m². Le terrain couvre 52 399 m².
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