Permis de construire à Tours (37100) - 939 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03726123T0098 délivré le 2024/01/29 à TOURS autorise une construction neuve pour un programme de 3 506 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAL TOURAINE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 939 m² sur Rue du Fer A Cheval. Déposé en été 2023, autorisé le 29 janvier 2024 par la commune de TOURS. Implanté Rue du Fer A Cheval, à Tours (37100), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VAL TOURAINE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 7 173 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 939 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 506 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
TOURS compte 137 658 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Fer A Cheval, Tours (37100).
Références cadastrales : AM, 345, AM, 432.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAL TOURAINE HABITAT (SIREN 781598248, SIRET 78159824800032, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 567 m² · Surface après travaux (totale) : 3 506 m² · Variation nette totale : 939 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 567 m² | 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 939 m² | 3 506 m² |
| Total | 2 567 m² | 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 939 m² | 3 506 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 939 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 506 m² |
| Superficie du terrain | 7 173 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03726123T0098
- Code commune INSEE : 37261 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Tours (37100). Les travaux prévoient la création de 939 m²; la surface après travaux atteint 3 506 m². Le terrain couvre 7 173 m².
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